Kaufmännisches Gebäudemanagement und Liegenschaftsverwaltung
Dieser Bereich der Gebäude- und Grundstücksbewirtschaftung bietet eine Facette vieler Themen. Der Fokus liegt hier im kaufmännischem Bereich sowie in der Grundstücksverwaltung.
Das Vertragsmanagement, die Objektunterhaltung, Rechtevergabe, zudem die Unterstützung der Gemeinden in der Vermarktung zählen zu den anfallenden Aufgaben.
Ebenso sind einige Sonderthemen, wie die Vergabe kommunaler Einrichtungen, Konzessionsverträge, Förderung der Breitband-/DSL-Versorgung und der Mobilfunkausbau hier angesiedelt. Auch Sonderthemen wie Hausnummernvergabe, Zisternenförderung und Vorkaufsrecht-Abwicklungen werden hier behandelt.
Beispiele:
- Bewirtschaftung der Objekte (Strom, Gas, Wasser, Grundsteuer, Reinigung etc.)
- Betriebskostenabrechnungen gemeindeeigener Objekte
- Verwaltung Konzessionsverträge
- Unterstützung bei der Verwaltung des bebauten und unbebauten Grundvermögens sowie der Rechtevergabe
- Verwaltung des bebauten und unbebauten Grundvermögens (Kaufverträge, Mieten, Pachten etc.)
- Rechtevergabe (wie Gestattungen, Dienstbarkeiten und Baulasten)
- Vergabe kommunaler Einrichtungen
- Feldhut
- Mitwirken bei der Grundstücksvermarktung
- Vollzug der Richtlinien über die Förderung von Regenwasserspeicheranlagen
- Negativbescheinigungen Vorkaufsrecht nach § 28 BauGB (einschl. Gebühren)
- Teilung von Grundstücken (Negativzeugnisse und Genehmigungen nach §§ 19 und 22 BauGB, einschl. Gebührenbescheide)
- Hausnummernvergabe gem. § 126 Abs. 3 und § 88 Abs. 1 Ziff. 5 (LBauO) Hausnummernvergabe.